全国70座大中城市3月新建住宅价格指数

政策贷款环境?#32435;疲?#25552;振市场积极心态。

行情概述

2019年3月,全国70个大中城市新建商品住宅平均销售价格环比上涨0.61%,较2月的0.53%稍有回升。平均销售价格?#20808;?#24180;同期上涨11.30%,较指数设立基期(2010年12月)累计上涨40.66%。 3月,全国70个大中城市中,65个城市的新建商品住宅销售价格录得环比上涨,1个城市环比持平,4个城市环比下跌。

市场点评

一线城市房价环比涨幅降至0.2%,相比之下低线城市表?#33268;?#20339;,涨幅介于0.6%至0.8%之间。广州维持坚挺涨势,尽管增速较2月略有放缓;同期?#26412;?#34892;情有所?#32435;疲?#29615;比增长率升至0.4%。 尽管房价维持广泛而稳健的涨势,多个城市的调控呈现松绑迹象,似乎表明过去两年陆续出台的限制措施已取得一定/预期成效。本月初发改委发文要求大城市放?#30778;?#25143;(城区常住人口100万-300万的城市全面取消落户限制,300万-500万的城市全面放开放?#30778;?#25143;条件)。与此同时,有报道称银行开始下调贷款利率。以?#31995;?#25972;应有助于进一步支撑房价延续数月的涨势。一线城市虽然不在户口放宽政策之列,但随着更多房源入市、中美贸易争?#24605;?#21270;前景消退,已有迹象表明买家情绪更加乐观。


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