Crown street

M15 4AX, Crown Street,曼徹斯特

 

作為英國第二大經濟體,曼徹斯特正在迅速擴張。由于曼徹斯特人口持續上升,因此房產需求直接影響投資者收益。曼城人口增長速度也比英國主流城市的平均水平快17%。曼徹斯特國際機場斥資10億英鎊進行擴建,到2050年預計機場的年乘客量將達到5,500萬,是目前水平的兩倍。 曼徹斯特的發展直接影響其不動產市場。房屋供應無法滿足實際需求,尤其是大量年輕白領對租房的需求。曼徹斯特房屋的供不應求情況愈加嚴重,人口增長速度是新建房屋速度的15倍,平均每套位于城市中段的公寓都收到過10個以上的咨詢,一些房源放出一小時內便被租出。種種市場跡象表明曼徹斯特房產市場正在迎來更加強勁的成功時代。 曼徹斯特的高額投資回報沒有其他英國城市可以企及: 截至2018年6月,過去十二個月的資本增長為7.4%,截至2017年11月,過去6年間曼城斯特房價增長52%。預計曼徹斯特平均房價增長將比英國平均水平高出81%。目前居住在曼徹斯特城市中段的人口數量為7萬,其中大多數為租房居住。關鍵在于,曼徹斯特是擁有非常高的年輕工作人口(18-34歲)比率,對于英國租房市場來說人口數量非常可觀。伊麗莎白·儷景公寓正是符合年輕群體對于高品質住房以及高端生活方式的雙重需求。因此,它具備在強勁市場取得高額回報的先天優勢。預計伊麗莎白·儷景在建設階段將會出現20%的資本增長,在這個英國房價增速飛快的城市里,未來可期。

 

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周玉

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